Achat Maison 8 Pièces POUGUES LES EAUX

Maison à vendre 8 Pièces POUGUES LES EAUX

details surface

184

details chambres

5

details sdb

1

details seau

1

339 200 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 437.71 € / mois *

Votre agence ERA Immobilier Nevers a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de ville de 184m2 idéalement située sur la commune de Pougues les Eaux .

Laissez-vous charmer par le caractère du lieu : hauteurs sous plafond , moulures , parquets en chêne , parc arboré de 7 500 m2 .....

Découvrez en rez-de-chaussée : un bureau de 17m2 avec cheminée, un dégagement avec grande penderie , un salon lumineux de 20m2 avec insert et portes fenêtres donnant accès à la terrasse , une cuisine moderne de 13m2 , un deuxième salon plein de cachet grâce à ses moulures et sa hauteur de plafond , une salle d'eau avec wc ...

Le premier étage dessert la partie nuit et vous offre : 4 belles chambres ( dont 3 avec point d'eau privatif ) , une salle de bains chaleureuse , wc indépendants .

Le deuxième étage vous offre une cinquième chambre mansardée avec placards intégrés , wc indépendants avec lave-mains , grenier et climatisation .

La vie en extérieur sera chaleureuse grâce à un parc arboré et sans vis à vis, une piscine chauffée , un jacuzzi , une grande terrasse , une cave ...

Une véritable maison coup de coeur à deux pas des commerces , 10 minutes de Nevers et 2h de Paris !
Le plus : une grange
Le plus plus : toiture en parfait état

Votre agent commercial : Charlotte Sennepin 06 78 87 06 00
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    AR15476
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    184m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Superficie terrain
    7500
  • Terrasse
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


219 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Casino (1) , Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Charlotte SENNEPIN

Agent commercial
RSAC : 810522320
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Charlotte SENNEPIN

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Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Perrine V.

    Nous recommandons à 100% l'agence ERA. Ce sont des personnes disponibles, accueillantes, à l'écoute, et très professionnelles. Nous sommes très heureux d'avoir...
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    Sara F.

    Un accompagnement au top du début jusqu?à la fin qui va même au delà d?une simple vente. Je recommande a 100% les yeux fermés cette agence.
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    Philippe j.

    Très satisfait de melle Coralie agence de Nevers quai de Mantoue
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    Christine R.

    Agence très professionnelle, très sérieux dans les visites. Compte-rendus réguliers. N'étant pas sur place, nous leur avons laissé nos clefs en toute confiance. Et tout...
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    Tristan A.

    super :)
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    Frédéric F.

    Tre bonne agence Tre bonne entente avec le client Tre bonne compréhension merci encore
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 437.71 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.